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Ideas y Proyectos

Foss II Edificio de Oficinas. Corrientes esquina San Lorenzo.


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Edificio de oficinas desde 40 m² adaptables a cada necesidad. Seis pisos de oficinas con dos subsuelos con cocheras y tres locales comerciales en planta baja. Ubicado a pasos de la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias.

FOSS II caracteriza un claro ejemplo de revitalización del tejido central como zona óptima de oficinas de escala media. La apertura de la ciudad al río ha ido arrastrando los grandes nuevos emprendimientos de oficinas hacia el mismo. Sin embargo, éste edificio pretende introducir, en su porción, la más alta calidad en este programa, en pleno casco céntrico, sobre una de las arterias, (de sentido Sur – Norte) más importantes de la ciudad como lo es la calle Corrientes. Es un edificio con grandes ambiciones de calidad, pretendiendo ser un ejemplo de futuras intervenciones de similar desarrollo en el área.


LA ESENCIA 
• 48 oficinas. Planta baja con entrepiso, 6 pisos de oficinas y 2 pisos de subsuelo.
• 3 locales comerciales a la calle (el gastronómico en la esquina) y los demás sobre la vidriera comercial de calle Corrientes) de doble altura con entrepisos y dependencias de servicio propias.
• Hall doble altura.
• Oficinas tipo de 40 m² con módulo de puertas corredizas con kitchenette y archivo (se pueden unificar oficinas segun disponibilidad).
• Áreas comunes de gran calidad, con ventilación e iluminación natural.
• Cada piso tiene un área de baños (para hombres y mujeres) que ventilan naturalmente.
• Cocheras en dos niveles de subsuelos.
• Terraza verde.

EDIFICIO
• Espacios técnicos para ubicar sistemas de climatización de cada unidad.
• Sistema de frío/calor en áreas comunes.
• Sistema aspersores contra-incendio.
• Portón automático para las cocheras.
• Barrera automática para rápido acceso.
• Ascensores de última generación.
• Generador propio.
• Sistema de agua caliente por medio de la radiación solar y eléctricos.
• Sistema de contra-incendio por piso.
• Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos.
• Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja.

Foss II, cuenta con la Certificación de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética del Programa de Construcciones sustentables y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. Esto significa el uso de vidrios DVH reflectivos, aislantes en muros y techos y un consumo menor de energía eléctrica.

UNIDADES
• Ingreso por tarjeta electrónica a cada unidad.
• Sistema de alarma en cada unidad.
• Control contra-incendio.
• Piel de vidrio con DVH.
• Dos equipos de frío/calor por unidad.
• Piso en hormigón llaneado.
• Módulo compacto (archivo - mesada con pileta - bajomesada corredizo - alacenas - caja fuerte)
• Zócalo técnico de aluminio/madera.
• Cortinas roller tipo screen.
• Luminarias embutidas sobre módulo compacto.
• Puerta metálica con cerradura de seguridad.
• Cielorrasos.

Forma de pago: Anticipo + cuotas en pesos con ajustes de CAC | Cuotas fijas en pesos.

Desarrolla: G70 Desarrollos Inmobiliarios.

Comercializa: AM Negocios Inmobiliarios | Empresa de Grupo AM Real Estate

Seguí los avances de obra aquí. 

Tour Virtual Foss II

Consultanos por la opción de cuotas fijas en pesos.

• Las imágenes y características en este proyecto están sujetas a modificaciones durante la ejecución que mantengan o mejoren el nivel de calidad.
• Las cuotas se actualizan según el Indice de la Cámara de la Construcción.


Para concretar una entrevista o recibir más información sobre ventas podés comunicarte con AM Negocios Inmobiliarios 

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Amenidades

Terraza verde 
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